Et Xinbin ? Bâtiment Xinbin

Et les nouveaux invités ? Analyse du marché immobilier de Xinbin et inventaire des sujets d'actualité

Récemment, le comté de Xinbin, un comté autonome mandchou sous la juridiction de la ville de Fushun, province du Liaoning, est devenu le centre de discussions animées en raison de son paysage naturel unique et du réchauffement progressif du marché immobilier. Cet article combinera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse approfondie de la situation actuelle du comté de Xinbin et du marché immobilier local du point de vue de la dynamique du marché immobilier, des avantages régionaux et des évaluations des résidents.

1. Résumé des sujets d'actualité récents dans le comté de Xinbin (10 derniers jours)

2. Données de base du marché du bâtiment Xinbin

3. Analyse des avantages résidentiels du comté de Xinbin

1.Avantages écologiques et habitables :En tant que zone fonctionnelle écologique clé de la province du Liaoning, Xinbin a un taux de couverture forestière de 76 % et plus de 300 jours d'excellente qualité de l'air tout au long de l'année. Il s'agit d'un « bar à oxygène naturel » rare dans la région métropolitaine de Shenyang.

2.Bonus de mise à niveau du transport :Le chemin de fer à grande vitesse de Shenbai en construction devrait être ouvert à la circulation en 2025. Le temps de trajet de la gare de Xinbin à Shenyang sera réduit à 40 minutes, augmentant considérablement la valeur des déplacements domicile-travail régionaux.

3.Effet de dépression des prix :Comparés au nouveau district environnant de Shenfu (prix moyen de plus de 6 500 yuans/㎡) et au comté de Qingyuan (prix moyen de plus de 5 000 yuans/㎡), les prix des logements à Xinbin sont toujours à un niveau bas, attirant l'attention des acheteurs d'investissement.

4. Analyse comparative des propriétés immobilières populaires

5. Extraits d’évaluations réelles des résidents

1. "Je vis à Xinbin depuis 5 ans. Je n'ai pas besoin d'allumer la climatisation en été et le chauffage central est stable en hiver. Il convient aux soins aux personnes âgées, mais les installations commerciales doivent être renforcées." - Mme Wang, une résidente locale

2. « En tant qu'employé de bureau à Shenyang, j'ai acheté un petit appartement de trois chambres près de la gare ferroviaire à grande vitesse de Xinbin à bas prix. J'envisagerai d'y vivre le week-end après son ouverture à la circulation. » - M. Li, un investisseur

3. « Les ressources éducatives du comté sont relativement concentrées et les maisons de seconde main situées autour des principales écoles primaires et secondaires sont très populaires. » - Directeur Zhang de l'agence immobilière

6. Conseils d'achat d'une maison

1.Groupes occupés par le propriétaire :Il est recommandé de donner la priorité aux propriétés de soutien matures dans la vieille ville, telles que la ville de Yujingshanshui et d'autres projets, où le confort de vie est plus garanti.

2.Groupe d'investissement :Vous pouvez prêter attention aux nouveaux projets dans un rayon de 3 kilomètres autour de la gare à grande vitesse et veiller à choisir des projets de développeurs de marques afin de réduire les risques.

3.Conseils spéciaux :Bien que les prix de l'immobilier dans certaines communes de Xinbin soient bas (2 500 à 3 000 yuans/㎡), leur liquidité est faible, vous devez donc choisir avec soin.

Dans l'ensemble, le comté de Xinbin forme une compétitivité unique de « bas prix de l'immobilier + haute écologie » en raison de ses avantages écologiques et des dividendes politiques. Avec l'amélioration des infrastructures de transport, le marché immobilier local pourrait ouvrir la voie à de nouvelles opportunités de développement, mais les acheteurs de maisons doivent toujours prendre des décisions rationnelles en fonction de leurs propres besoins.